Vente maison 4 pièces, 89.00m², Challans

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison T4 neuve de 89 m² en location-accession (PSLA) ? Challans ? Jardin et terrasse

A VENDRE - CHALLANS -
Disponible immédiatement, découvrez cette maison neuve de type 4 située au sein du programme résidentiel La Rémonière à Challans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette maison bénéficie du dispositif de location-accession (PSLA), une solution idéale pour devenir propriétaire dans des conditions financières avantageuses.
Développant une surface de 89 m² sur un terrain d'environ 335 m², cette maison récente a été pensée pour offrir des espaces optimisés, un confort de vie quotidien et des prestations adaptées aux attentes des familles comme des primo-accédants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte favorisant les échanges et la convivialité. Une salle d'eau complète ce niveau, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle de bains vient compléter cet étage, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale.
À l'extérieur, une terrasse de 12 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin privatif d'environ 335 m² offre un agréable cadre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison neuve allie confort, fonctionnalité et performance, dans un environnement agréable de Challans. Elle constitue une belle opportunité pour acquérir une résidence principale moderne grâce au dispositif sécurisé de location-accession.
Les avantages du dispositif PSLA :
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
TVA réduite pour l'acquisition.
Personnalisation de votre maison selon les possibilités du programme.
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Garanties Dommages-Ouvrage et Décennale.
Logement conforme aux normes d'accessibilité en vigueur.
Garantie de rachat et de relogement en cas de besoin.
Accession progressive à la propriété après une phase locative de six mois minimum.
Le dispositif de location-accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison récente à Challans tout en bénéficiant d'un cadre juridique et financier particulièrement sécurisant.
Réf : 10951-R.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 840.00€ par an

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