Vente maison 4 pièces, 127.83m², Chalon-sur-Saône

• 127.83m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON A VENDRE - Chalon Sur Saône - proche du centre - 4 pièces 127.83 m2 habitables

Située dans un secteur résidentiel, recherché et paisible, cette maison lumineuse, idéale pour une famille, offre de nombreux atouts :
- Secteur calme et agréable,
- Maison habitable de suite, sans travaux à prévoir,
- Cuisine aménagée et équipée récente,
- Poêle à bois pour un confort chaleureux et économique (permet de chauffer toute la maison),
- Garage et pièces annexes,
- Petit jardin agréable et facile d'entretien avec terrasse,
- Maison fonctionnelle et bien agencée.

Cette maison à usage d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : un garage spacieux, un cellier, une pièce aménagée idéale pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un dégagement buanderie avec accès direct au jardin.

- Au 1er étage : une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et des rangements.

- Un espace extérieur demandant peu d'entretien, entouré d'une végétation arborée typiquement méditerranéenne.

L'ensemble se situe dans un environnement calme, proche des commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre serein et confortable.

GB 4879

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

28766

66

Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3690.00€ et 5060.00€ par an

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