Vente maison 5 pièces, 93.00m², Chambellay

• 93.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À vendre Maison de plain-pied à Chambellay : votre futur havre de paix

A 10 mn du Lion d'Angers à Chambellay, offrez-vous la sérénité dans cette maison traditionnelle de 2006, nichée au coeur d'un parc résidentiel calme et verdoyant.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin arboré et une terrasse où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver.
Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains familiale, avec baignoire et douche.
Pour simplifier votre quotidien : une arrière-cuisine pratique et un garage avec une porte motorisée pour un accès facile et direct.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos de 1500 m², bordé de haies bocagères, et une terrasse carrelée exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir.

Ref : 36562 | DPE : D(213) GES : B(6)
Prix : 244200€
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2136

6

Diagnostic réalisé le : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2140.00€ par an

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