Vente maison 9 pièces, 229.00m², Champagné-les-Marais
- 229.00m²
- 9 pièces
- 5 chambres
IDEAL INVESTISSEUR Proche Luçon
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
A quelques minutes de LUCON, dans un village doté de services et écoles, investissez dans cet ensemble immobilier proposant trois logements (un T2 et deux T3) avec réseaux individualisés. Le tout sur un terrain en zone constructible d'environ 650m² .
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Actuellement tous disponible, vous pouvez envisager un loyer annuel total d'environ 20 400€.
Autre possibilité : vivre dans un T3 avec jardin et dépendances sur l'arrière, et bénéficier de deux logements locatifs.
Déficit foncier possible avec certains travaux à prévoir : amélioration énergétique (isolation des murs périphériques et combles), terminer les mises en sécurité électrique et installation de VMC hygroréglable type B.
Le + : quatre parking couverts sur l'arrière pouvant être mis à disposition des locataires.
Ref 1137. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23912
12Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3720.00€ et 5100.00€ par an
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Les essentiels
- 9 pièces
- 229.00 m²
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Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57
Nos honoraires
- l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
- 5 000 €
- BLUTEAU Damien
- La Roche-sur-Yon B 851 552 042
- CPI 8501 2019 000 041 545
- CCI de Vendée
- GALIAN
- 120 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr
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