Vente maison 4 pièces, 78.00m², Champagné-les-Marais

• 78.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Champagné-les-marais 2 chambres

A mi chemin entre La Rochelle et les belles plages sud vendéennes, découvrez au coeur de Champagné-Les-Marais, village dynamique avec écoles et commerces, cette jolie maison de plain pied.

Son entrée prolongée d'un couloir avec placards, dessert un séjour lumineux avec ses portes-fenêtres.
La cuisine aménagée donnent sur une véranda, à l'arrière de la maison, où l'intimité est agréable.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un wc et une salle d'eau moderne.

Le garage pour un véhicule dispose d'un espace buanderie et d'un galetas au dessus.

Le jardin d'environ 620m² est clos et bénéficie d'un atelier confortable d'environ 26m² pour les bricoleurs.

Les + : forage pour jardin, tableau électrique en sécurité, toiture récente, radiateurs récents.

Ref 1275. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2047

7

Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2100.00€ par an

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