Vente maison 7 pièces, 207.00m², Champs-sur-Marne

• 207.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Coup de coeur assuré!!! centre ville

Au coeur du centre ville de Champs, côté Château, monument historique, proche axe routier pour toutes directions et à 13 MINUTES DU RER A de Noisiel à pied.
Découvrez cette magnifique villa située d'une superficie généreuse de 207 m² en parfait état. Un véritable havre de paix qui ne manquera pas de vous séduire !

Elle se compose :

- D'une belle entrée accueillante
- D'un salon séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour vos moments de détente
- D'une cuisine indépendante meublée et équipée
- De quatre chambres spacieuses, offrant confort et rangement
- D'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité
Le tout édifié sur un beau jardin de 703 m², parfait pour profiter du plein air et organiser de belles rencontres en famille ou entre amis.

Un sous-sol pratique comprenant garage, chaufferie, buanderie et cave complète ce bien d'exception dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpczvb-magnifique-6-pieces.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22468

68

Diagnostic réalisé le : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5540.00€ et 7540.00€ par an

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