Vente maison 5 pièces, 197.40m², Chanteloup-en-Brie

• 197.40m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Superbe Maison Proche des commerces et des commodités

Nouveauté L'ADRESSE !

Dès l'entrée, la maison donne le ton : un hall accueillant conduit vers une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur le jardin sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante et parfaitement intégrée à l'espace, accompagne chaque moment du quotidien, des petits-déjeuners tranquilles aux soirées où l'on aime recevoir.
Un WC avec lave-main, une pièce bien caché qui se fond dans l'espace avec rangements sauront vous séduire.

À l'étage, les dégagements vous permettront d'accéder à l'espace bureau, la chambre parentale avec dressing et possibilité d'y inclure la salle de bains pour avoir un espace privatif, deux chambres et un espace jeux de quoi réunir toute la famille. Chacune des pièces offrant ses propres volumes et une luminosité agréable. Une deuxième salle d'eau commune et un WC indépendant complètent ce niveau permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un confort optimal sans précipitation, même aux heures les plus animées.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre et salon, où vous pourrez recevoir des invités et leur offrir un espace intime.
La buanderie ainsi que le garage sont des vraies pièces à part entière permettant d'avoir plus de rangements, ainsi que de quoi y garer vos véhicules en plus des place de parking devant la maison.

Le jardin, véritable prolongement de la maison, devient rapidement un lieu central : un espace préservé où l'on profite du calme, de l'intimité et du plaisir rare d'être totalement à l'abri des regards. Chaque ouverture de la maison est orientée pour valoriser cette tranquillité.

Votre enfant souhaite son espace indépendant? Vous recevez régulièrement des invités? Vous souhaitez un revenu complémentaire? Le deuxième garage peut être transformé avec un accès totalement indépendant avec électricité déjà sur place, il n'y a plus qu'a faire quelques aménagements et le tour est joué !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité du Val d'Europe, cette maison offre un équilibre idéal entre espace, qualité de vie et accès immédiat aux commerces, transports et services essentiels. C'est un lieu pensé pour vivre pleinement, avec fluidité, confort et sérénité.

Si vous souhaitez la découvrir, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner.

Classe Energétique : C
Classe Climat : C

Contactez-nous au 01.60.24.40.12

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélissa BETTIOUI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14520

20

Diagnostic réalisé le : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2410.00€ par an

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