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Réf. de l'annonce : 14255869 / 36773
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 109.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 846,00€
186 900 €
  • 109.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Immeuble / Maison Château Gontier Sur Mayenne 5 pièce(s)

Immeuble / Maison votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, dans le quartier du Faubourg, cette maison de ville pleine de potentiel, possibilité de créer deux logements pour du locatif.

Les façades ont été entièrement rénovées, tout comme les huisseries, offrant un extérieur soigné, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un WC de 6m² pouvant accueillir une douche.

Le premier étage accueille une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit.

Une cave et une cour privative ajoutent un véritable atout à ce bien.

DPE : D (220) GES : D (46)
Réf : 36773-GL
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22046
46
Diagnostic réalisé le : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2220.00€ et 3050.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 109.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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