Vente maison 3 pièces, 55.00m², Châteaubriant

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Charmante maison à rénover au coeur de Châteaubriant.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ?
Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous.

Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte.
A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau.
Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts !

Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative :
la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché.

Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire !

Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au
02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
376€ par an

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