Vente maison 6 pièces, 160.00m², Châtelaillon-Plage

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison en front de mer à Châtélaillon-Plage

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer.
En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé "Glacier".
Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer!

DPE : B (79) / GES : A (2)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 36620

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

792

2

Diagnostic réalisé le : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 912.00€ et 1234.00€ par an

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