Vente maison 6 pièces, 168.00m², Châtelaillon-Plage

• 168.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Triangle d'or - Maison Chatelaillon Plage 6 pièces

Au coeur du triangle d'or et à 2 pas de la plage, une villa d'exception alliant le charme d'une partie ancienne de 1923 rénovée et l'architecture contemporaine d'une extension.
Elle vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et son confort de vie à l'abri des regards.

La visite débutera, en rez-de-chaussée par un hall d'accueil, une pièce de vie/cuisine aménagée/équipée de 78m2, lumineuse par ses grandes
baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc de 29 m², une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc invité.
Vous poursuivrez par deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives.

Le jardin d'agrément est doté d'une terrasse bois aménagée d'une pergola et un projet piscine est réalisable (permis accordé).
Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible.
Tout est là pour réaliser votre projet.

DPE : A (61) / GES : A (2)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

612

2

Diagnostic réalisé le : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1390.00€ par an

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