Vente maison 7 pièces, 216.00m², Chaunay

• 216.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

CHAUNAY - MAISON PIERRE - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES

Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée distribuant un salon cosy avec poêle à bois, un séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2020) avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une spacieuse cave.
À l'étage, le palier, idéal en espace bureau, dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, apportant cachet et luminosité.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est complété par de nombreuses dépendances :
- Deux garages spacieux de 43 m² et 51 m²
- Un hangar de 50 m² et 25 m²
- Des petits toits, dont un avec poulailler (15 m² et 13 m²)

Des travaux récents et des prestations de qualité :
- Chaudière à granulés avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Façade et murs intérieurs rénovés
- Toiture entièrement refaite (charpente, isolation, zinguerie)
- Réseau électrique et plomberie mis à neuf
- Assainissement individuel conforme
- Portail installé

Une maison de caractère, clé en main, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

2377

7

Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3170.00€ et 4360.00€ par an

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