Vente maison 9 pièces, 217.00m², Chelles

• 217.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

DPE A - Maison d'exception de 220 m² à 15 min du RER

CHELLES ? MAISON D'EXCEPTION DE PLUS DE 220 M² ? DPE A

Rare sur le marché, découvrez cette superbe propriété familiale entièrement rénovée bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A.

Dans un contexte où la maîtrise des consommations énergétiques est devenue un enjeu majeur, cette maison conjugue à la perfection volumes généreux, prestations haut de gamme et efficacité énergétique. Un atout particulièrement rare pour une propriété de plus de 220 m².

Située à seulement 15 minutes à pied du RER, cette demeure séduira immédiatement par son architecture, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le vaste espace de vie exposé plein sud constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il accueille une magnifique cuisine contemporaine aménagée et totalement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un confort de vie particulièrement recherché. Véritable espace privé, elle permet une vie de plain-pied tout en conservant une parfaite indépendance.

À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, dont une seconde suite. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage pensé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les prestations se poursuivent avec une salle de cinéma privée, un grenier aménageable en bureau ou salle de jeux, un atelier, un garage et un carport.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en maintenant une excellente performance énergétique. Un système d'arrosage automatique facilite également l'entretien des extérieurs.

Cette propriété unique réunit aujourd'hui des critères devenus extrêmement rares : une grande surface habitable, une rénovation complète, une suite parentale de plain-pied, des prestations premium et une classification énergétique A.

Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

612

2

Diagnostic réalisé le : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1510.00€ par an

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