Vente maison 8 pièces, 180.00m², Claville

• 180.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Charmante longère normande de 125 m² et gîte de 55 m²

Idéalement située à 10min d'Evreux, dans un cadre privilégié et recherché pour son calme et son environnement verdoyant.

La maison principale de 125 m² propose une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une magnifique cheminée et poêle à bois, trois chambres, un WC indépendant , deux salles d"eau, une buanderie et un cellier. Un grand grenier aménageable vous permettra, si besoin, d'ajouter des pièces de vie supplémentaires.

La propriété propose également une seconde maison indépendante de 55 m², aujourd'hui exploitée en gîte et qui présente un complément de revenu intéressant (environ 700€ par semaine).
Elle se compose, de plain-pied, d'un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi attenant à la dépendance.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 3 700 m². Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et du charme normand ou pour un acquéreur souhaitant développer l'activité d'hébergement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1334

4

Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1710.00€ par an

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