Vente maison 5 pièces, 110.00m², Claye-Souilly

• 110.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale récente de 110m2 - 5 pièces - garage et sous-sol total - DPE A

Envie d'une maison neuve où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et imaginer votre intérieur ?

Située sur la commune de Charny, découvrez cette maison familiale de 2024, jamais habitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager et équiper selon vos envies, vous permettra de créer un lieu à votre image.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Un sous-sol total et un garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un environnement pratique et recherché :
Commerces de proximité accessibles à pieds :
- boulangerie
- pharmacie
- supérette
- restaurants

?ainsi que les zones commerciales de Claye-Souilly et Meaux à quelques minutes, offrant un large choix d'enseignes, supermarchés et services.

Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune, ainsi qu'un collège.

Côté transports, vous accédez facilement aux axes principaux et aux gares de Meaux et Claye-Souilly, permettant de rejoindre Paris.

Les + :
- Maison de 2024 ? jamais habitée
- Sous-sol total avec garage
- Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest
- 4 chambres dont une suite parentale
- Jardin
- Pompe à chaleur
- DPE A
- Conforme RE 2020
- Garantie décennale
- Environnement calme avec toutes commodités à proximité
- Terrain d'environ 200 m²

Une maison moderne, économique et évolutive, idéale pour une vie de famille sereine.

Envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Audrey Gardelle - EI
l'Adresse Success Immobilier
RSAC : 949 733 364 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

451

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Diagnostic réalisé le : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 680.00€ par an

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