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Réf. de l'annonce : 14197151 / 2029

Vente maison 4 pièces, 82.00m², Cognac

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC | 178 000€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 687,00€
178 000 €
  • 82.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Mesnac 4 pièce(s)

Pavillon de 2002 avec grand jardin sur la commune de Mesnac, à 10 minutes de Cognac ou de Burie

Cette maison offre une surface habitable de plus de 80 m² dans un environnement calme.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier . Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², facile d'entretien, et d'une terrasse de près de 40 m².

La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies mais sans grands travaux .
Alors, on viste ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique
2498
8
Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 82.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 1000.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2003

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Agence immobilière
L'Adresse Jonzac
18, Place du Marché
17500 JONZAC
05 46 48 04 41

Nos honoraires
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  • L'Adresse Jonzac
  • 0
  • Nadia GAUVIN
  • 514 425 073
  • FR90 541 425 073
  • 1701 2018 000 029 598
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • SOCAF
  • 110 000 €
  • 26 rue de Suffren 75015 PARIS
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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