Vente maison 6 pièces, 185.00m², Colomiers

• 185.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Colomiers Sublime Villa Moderne 185m² avec piscine et garage

Colomiers, dans un environnement privilégié à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa d'architecte indépendante, construite en 2021, développant environ 185 m² habitables avec piscine et double garage, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 790 m².

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux.

La pièce de vie, d'environ 60 m², baignée de lumière, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine.

La villa propose 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau supplémentaires, d'une salle de bain familiale, de trois WC et de nombreux rangements.

Un double garage motorisé de 38 m², carrelé et isolé, complète ce bien, avec un espace arrière-cuisine et buanderie.

À l'étage, vous profiterez de terrasses offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées.

Côté extérieur, la piscine au sel (9,60 m x 3,90 m), avec liner et bâche armée, entourée d'une terrasse carrelée imitation bois, vient parfaire les prestations de cette propriété.

Ultra contemporaine, cette villa d'exception bénéficie d'équipements et de matériaux de grande qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, visiophone, alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, puits et arrosage automatique.

Excellent DPE : A/A.

Je vous invite à nous contacter par message ou téléphone pour la découvrir.
Lien visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 940.00€ par an

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