Vente maison 8 pièces, 199.00m², Couilly-Pont-aux-Dames

• 199.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres

Maison de caractère à Couilly Pont Aux Dames 8 pièce(s) 199 m2

Grande maison d'hôtes ? 200 m² ? 6 chambres ? activité clé en main
Située en plein coeur de Couilly-Pont-aux-dames, cette grande bâtisse d'environ 200 m² actuellement exploitée en maison d'hôtes constitue une belle opportunité pour un projet touristique ou familial.
Exploitée depuis plusieurs années, la propriété se compose de 7 pièces dont 6 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance aux hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine indépendante,
un spacieux salon / séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir la clientèle.
À l'extérieur, la propriété propose des prestations recherchées :
5 places de stationnement,
un grand garage,
des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer davantage l'activité ou créer de nouveaux espaces.
L'ensemble est en très bon état général, permettant une reprise immédiate de l'exploitation sans travaux à prévoir.
Les atouts :
Environ 200 m² habitables
6 chambres avec salle d'eau privative
Salon / séjour de plus de 40 m²
Stationnements privatifs (5 véhicules)
Grand garage
Dépendances avec potentiel d'aménagement
Activité de maison d'hôtes existante et exploitable immédiatement
Une propriété idéale pour reprendre une activité de chambres d'hôtes clé en main ou pour une grande résidence familiale avec fort potentiel.
Pour plus d'informations, Contactez Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien HUGÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Bilan energetique

16335

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Diagnostic réalisé le : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2840.00€ par an

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