Vente maison 7 pièces, 227.00m², Coulombiers

• 227.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

COULOMBIERS - MAISON DE CHARME - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT

Nichée au fond d'une impasse, cette superbe maison en pierres apparentes séduit par son authenticité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la qualité des aménagements : une belle entrée avec placard dessert une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, sublimé par ses poutres apparentes et son insert, s'ouvre sur une véranda accueillant un espace barbecue, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, prolongé par une agréable terrasse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un large palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire jacuzzi et un WC séparé.

Un véritable atout complète ce bien : un appartement pouvant être indépendant, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC; idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité.

À l'abri des regards, le jardin paysager sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine, dans une atmosphère paisible et intimiste.
Un grand garage accompagné de dépendances complète ce bien rare, avec un accès adapté pour camping-car ou véhicule utilitaire.

Un bien de charme alliant authenticité, confort et sérénité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

1254

4

Diagnostic réalisé le : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2290.00€ et 3150.00€ par an

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