Vente maison 5 pièces, 120.77m², Courcoury

• 120.77m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine de 120 m² avec garage et beau terrain

À quelques minutes du centre-ville de Saintes, découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois construite en 2005, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe plus de 12 m² et allie confort et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un cellier complète l'ensemble, sans oublier le garage de 20 m² avec porte motorisée.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par la magnifique terrasse de 75 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison, où vous profiterez pleinement de la vue dégagée et des couchers de soleil.

Les atouts supplémentaires :
? Terrain piscinable
? Huisseries aluminium et PVC en double vitrage
? Volets roulants électriques
? Chauffage électrique au sol et convecteurs
? Climatisation réversible
? Cheminée avec insert
? Secteur situé hors zone inondable

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie FOURNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2060.00€ par an

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