Vente maison 6 pièces, 117.00m², Dombasle-sur-Meurthe

• 117.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Individuelle Dombasle Sur Meurthe 6 pièce(s) 117 m² et 162 m² au sol

Vous recherchez une maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ?
Découvrez cette maison située à Dombasle-sur-Meurthe, développant environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 543 m².
Avec ses 4 chambres, son bureau, son sous-sol, son garage fermé et son jardin, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
DE BEAUX VOLUMES POUR LA VIE DE FAMILLE
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour lumineux d'environ 26 m², bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur.
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un balcon vient compléter ce niveau.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Véritable atout de la maison, le sous-sol offre des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Il comprend une 4e chambre d'environ 13 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, un second WC, une grande cave d'environ 23 m² ainsi qu'un garage fermé d'environ 22 m².
Ces espaces pourront évoluer selon les besoins des futurs propriétaires : chambre d'adolescent, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, stockage?
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants PVC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront aux futurs propriétaires de moderniser et personnaliser les espaces selon leurs envies, tout en profitant immédiatement des volumes et de la configuration existante.
JARDIN ET ENVIRONNEMENT PRATIQUE
Implantée sur une parcelle de 543 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un agréable espace extérieur à aménager.
Son emplacement permet de concilier environnement résidentiel et proximité des services : commerces et gare à environ 1 km, accès autoroutier à environ 2 km, ainsi que bus et établissements scolaires facilement accessibles.
INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LES PHOTOS
Le bien étant actuellement en cours de nettoyage et de préparation pour sa commercialisation, seule une sélection volontairement limitée de photographies est présentée dans l'annonce.
Les éventuelles images de projection ou d'aménagement virtuel ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel des pièces et sont non contractuelles.
UNE MAISON À DÉCOUVRIR SUR PLACE
Avec ses 4 chambres + bureau, son sous-sol, son garage, son jardin et ses équipements de chauffage, cette maison dispose de nombreux arguments pour accueillir une famille et évoluer avec ses futurs propriétaires.
Une visite reste le meilleur moyen d'en apprécier les volumes et tout le potentiel.

Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Tél : 06.13.70.44.48
(RSAC 950 463 471)
Réf. 1056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique

2057

7

Diagnostic réalisé le : 18/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3050.00€ par an

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