Vente maison 5 pièces, 210.00m², Douelle

• 210.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Propriété de caractère de 2 maisons en pierre, 2 piscines avec vue imprenable.

Située dans un cadre privilégié au bout d'une allée, cette propriété en pierre de 2 maisons offre une vue imprenable sur la vallée.
La maison principale propose une entrée sur hall, un séjour avec une cheminée centrale , une salle à manger ouvrant sur la vue panoramique et sa cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 25 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique.
L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau indépendante , WC et accès un grenier aménageable.
Une première piscine avec sa cuisine équipée et WC. Terrasse couverte

Une 2ème maison en pierre indépendante avec belle rentabilité locative actuelle. Elle comprend une entrée sur hall ouvrant sur un joli séjour avec cheminée insert , une cuisine équipée avec accès terrasse et vue, une chambre et une mezzanine, une salle de bains et wc.
Une piscine avec sa terrasse privative.

Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique, dans un environnement privilégié aux portes de Cahors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11627

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Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2670.00€ par an

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