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Réf. de l'annonce : 13423204 / 4507
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 250.00m², Dourdan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 759,00€
395 000 €
  • 250.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison rurale de plus de 250 m2

EXCLUSIF chez L'ADRESSE Dourdan, situé à 8 km de DOURDAN (91410), dans village de campagne proche accès autoroute A10, avec école et transports (Gare RER C + collèges et lycées).

Propriété rurale ancienne avec pierres apparentes, entièrement rénovée comprenant la maison principale de 6 pièces de 225 m² avec au rdc, l'entrée (vestiaire et placard), la buanderie, des wc, une suite parentale avec salle d'eau, la pièce de vie de 40 m² et la cuisine indépendante de presque 35 m². A l'étage, très grande mezzanine de presque 40 m², avec accès à la terrasse solarium dominant la propriété, des wc, un palier, deux chambres et une salle de bains.

Sur le terrain, une maison d'amis indépendante de 55 m² sur deux niveaux,

Une grange (garage de presque 4.50 m de hauteur sous faitage) de 58 m².

Une cave voutée sous la maison.
Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.

La maison est classée en C sur son bilan énergétique, c'est une énorme qualité pour le bien avec le coût des énergies aujourd'hui ! C'est une maison très économique en plus d'être magnifique !

Ref : 4507

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L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1725
5
Diagnostic réalisé le : 19/10/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 250.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 690.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900

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l'Adresse - Dourdan
19 rue de Chartres
91410 Dourdan
01 64 55 12 12

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  • l'Adresse - Dourdan
  • 5 000 €
  • COUDRAY Damien
  • Evry B 802 829 531
  • CPI 9101 2019 000 043 867
  • CCI de l'Essonne le 19/12/2019

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