Vente maison 6 pièces, 190.37m², Dourdan

• 190.37m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Corps de ferme rénové à 20min de DOURDAN - 6 pièces 183.81 m2

Situé à seulement 20 minutes de Dourdan (91410) et de ses commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable avec des transports en commun desservant la commune, notamment pour les écoles environnantes.

Découvrez ce corps de ferme de caractère développant 183m² habitables, avec un intérieur rénové, idéal pour les amateurs de charme et de grands espaces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, ainsi que par ses deux cuisines aménagées et équipées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande bibliothèque dessert deux chambres, accompagnées d'un bureau spacieux et lumineux de 24 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains privative, offrant un véritable espace d'intimité. Une grande pièce supplémentaire, nécessitant des travaux, laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace cinéma, d'une salle de billard ou encore de la création d'une seconde suite parentale, laisser libre cours à vos imaginations.

Implantée sur une belle parcelle de 2 015 m², la propriété bénéficie également d'un extérieur aux multiples atouts avec une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir ou générer un revenu complémentaire, une grange de 54 m² pour le stockage, ainsi que plusieurs préaux totalisant 92 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder chez L'ADRESSE DOURDAN.
Réf : 4588

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr et disponible à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1745

5

Diagnostic réalisé le : 09/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3200.00€ et 4410.00€ par an

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