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Réf. de l'annonce : 13428150 / 36029
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 125.00m², Erdre-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04 % TTC | 259 800€ honoraires inclus | 245 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 881,00€
259 800 €
  • 125.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Brain Sur Longuenee 5 pièce(s) 125 m2

En EXCLUSIVITE,

À vendre à Brain-sur-Longuenée, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, et d'un vaste salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux.

Les extérieurs, soigneusement paysagés et arborés, invitent à la détente et aux loisirs en plein air.
Un carport vient compléter l'ensemble, assurant un abri pratique pour votre véhicule.

Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, fonctionnalité.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne.

REF 36029 | DPE : D (192) / GES : B (6)
PRIX : 259 800 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1926
6
Diagnostic réalisé le : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 125.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 648.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Le Lion d'Angers
8 rue de Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
02 41 95 17 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Lion d'Angers
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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