Vente maison 4 pièces, 76.00m², Ernée

• 76.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville à vendre Ernée centre-ville 76 m², terrasse

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à ERNEE, La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval et Fougères, Gorron et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Maison de ville située en plein centre d'Ernée, à proximité immédiate des commodités.

D'une surface d'environ 76 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau propose une deuxième chambre et un grenier.

Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel complémentaire selon vos besoins.

Les atouts de cette maison : emplacement centre-ville, extérieur agréable, terrasse, dépendance, belle pièce de vie et absence de vis-à-vis.

Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville d'Ernée.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
0243041122

DPE : E (292)
GES : C (11)
Honoraires à charge du vendeur.
REFERENCE : 37930-AA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

29211

11

Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3040.00€ par an

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