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Réf. de l'annonce : 14307348 / 3609
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 96.00m², Frayssinet-le-Gélat

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 200,00€
159 000 €
  • 96.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison en pierre + grange aménageable avec vue - fort potentiel

Située dans un hameau à 10 mins de Prayssac, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale comprend une partie habitable avec un salon , cuisine équipée avec coin repas ( poêle à granulés), couloir, une chambre, salle d'eau, wc.
Garage, cave et buanderie

Une seconde partie à rénover, idéale pour agrandir ou créer un espace indépendant :
Entrée, Séjour / Cuisine, une chambre, Salle de bains et wc. Terrasse couverte
Dépendances :
Une grange.
Un atelier.
Un abri en bois

Le tout sur un terrain de 4430m² comprenant une partie boisée, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19749
49
Diagnostic réalisé le : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin 4430.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir

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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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