Vente maison 6 pièces, 191.00m², Garches

• 191.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Garches 6 pièces 191 m2

Dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Garches et à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette jolie meulière pleine de charme, modernisée, offrant 191 m² au sol (151 m² Carrez), édifiée sur un terrain clos de 299 m² sans vis-à-vis.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau, une suite parentale avec sa grande salle de bains récente (douche et baignoire), ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une charmante véranda chauffée de 20 m².
La grande cuisine dinatoire équipée de 20 m², avec cellier, est située en demi niveau inférieur.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec la possibilité de les rendre indépendantes ainsi qu'une jolie salle de bains avec WC.
Le 2e étage accueille une quatrième chambre mansardée.
La maison est bien isolée, équipée de double vitrage bois, et se présente en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement (sols et peintures) permettront de révéler pleinement son charme et son caractère atypique.
Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13828

28

Diagnostic réalisé le : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2590.00€ par an

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