Vente maison 4 pièces, 109.05m², Grabels

• 109.05m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Etat proche du neuf !

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1).

Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité.

Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC.

Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale.

Profitez du confort d'une maison récente : climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 670.00€ par an

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