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Réf. de l'annonce : 14354113 / 1708
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 212.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 % TTC | 745 000€ honoraires inclus | 720 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 085,00€
745 000 €
  • 212.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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GRADIGNAN - Secteur recherché - Maison aux beaux volumes sur parcelle de plus de 2 000 m²²

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - Dans un environnement rare et préservé, au coeur de la très recherchée commune de Gradignan, se trouve cette propriété confidentielle à l'abri des regards.
Sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison familiale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison propose pas moins de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concrétiser un projet de vie intergénérationnel. Organisée en une maison individuelle ou en deux appartements distincts, elle offre une flexibilité rare, idéale pour un rapprochement familial, une famille nombreuse mais aussi pour un mixte entre profession libérale et habitation.
Un grand garage de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond permet différentes possibilités (rangements, stockage, véhicules, camping-car).
Double vitrage - puit avec pompe - climatisation réversible - cheminée.
Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1645
5
Diagnostic réalisé le : 04/05/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 212.00 m²
    • 6 chambres
    • 2 salles d'eau

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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