Vente maison 8 pièces, 160.85m², Grandjean

• 160.85m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Grandjean au calme

Je vous propose à l'acquisition cette belle maison à Grandjean entourée par la forêt et les champs... au calme!
Cette ancienne maison de garde barrière vas vous étonner par ses prestations.
Elle est rénovée à 90%, cela vous permet d'y ajouter votre empruntes.
Vous trouverez une cour avec son portail sécurisé, une entrée d'environ 20m², une extension salon/pièce de vie de 25m² à terminer de restaurer, une cuisine et un très beau salon de 44m².
Une aile va desservir une suite parentale complète avec chambre, dressing, WC, buanderie et salle d'eau.
Une seconde aile vous amène via un couloir, sur trois chambres et une belle salle de bain.
Dégagement et cave complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, encore deux chambres supplémentaires.
Terrasse couverte et jardin clos paysagé avec un puits complètent le bien.
En face de la maison, une petite parcelle et un double garage pour vos véhicules complète l'ensemble.
Ce qui reste à faire;
Prévoir l'installation d'une pompe à chaleur et terminer quelques travaux, coûts, environ 30 000€.
Venir découvrir ce bien dans ce lieu en pleine nature, rare à la vente.
Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2076

6

Diagnostic réalisé le : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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