Vente maison 4 pièces, 117.00m², Gratentour

• 117.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Gratentour 4 pièce(s)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer sur la commune de Gratentour cette jolie maison de plain pied d'environ 117m² située dans un environnement pavillonnaire calme, sans nuisances ni vis à vis.
Vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine américaine donnant sur la grande véranda de 13m² chauffée.
Coté nuit la maison dispose de 3-4 chambres en fonction de vos besoins , et d'une belle salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une piscine Waterair ( liner 1 an), douche extérieure et d'une grande terrasse avec une partie couverte idéale pour recevoir en toute saison famille ou amis.
Côté technique, la maison est équipée de volet roulant électrique, de panneaux photovoltaïques ( revente entre 1600-1800 euros/an), menuiseries pvc double vitrage..^
Une jolie maison familiale avec écoles et commerces à pied en une dizaine de minutes, à visiter sans tarder!!
"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

18728

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Diagnostic réalisé le : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2850.00€ par an

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