Vente maison 5 pièces, 104.00m², Grigny

• 104.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Rare à Grigny Village : L'élégance d'une Meulière entièrement rénovée - 4 chambres, jardin & terrasse

À Grigny Village, dans l'un des plus beaux quartiers de Grigny, au calme d'une rue peu passante, dite la rue des Vieux, découvrez ce magnifique pavillon de meulière offrant un cadre de vie recherché, paisible et agréable.
Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, a été refaite de A à Z, tout comme son isolation, et bénéficie d'un DPE D. Elle propose de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et des espaces pensés pour le quotidien, avec notamment la présence de véritable bois de chêne, de marbre dans plusieurs pièces, dont la cuisine, le salon-séjour et la chambre parentale. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Édifiée sur sous-sol total, elle dispose également d'un magnifique jardin prolongé par une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en extérieur dans un environnement calme et agréable.
Tous les diagnostics sont réalisés, l'ensemble est conforme, et la maison est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Dès l'entrée, le charme opère grâce au mariage subtil entre le cachet historique de la meulière et une rénovation contemporaine haut de gamme. L'utilisation de matériaux nobles comme le marbre apporte une élégance intemporelle, tandis que le bois de chêne réchauffe l'atmosphère de chaque pièce de vie. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie esthétisme et ergonomie pour les passionnés de gastronomie.
L'isolation thermique et acoustique a été entièrement repensée lors de la rénovation complète, garantissant un confort optimal en toute saison et une maîtrise des dépenses énergétiques, un atout rare pour ce type de bâtisse de caractère. Le sous-sol total offre un potentiel de stockage considérable, un espace buanderie ou la possibilité d'aménager un atelier pour les bricoleurs.
Le jardin, véritable havre de paix clos et arboré, constitue une extension naturelle de la maison. La terrasse spacieuse permet d'organiser de grandes tablées familiales dans une intimité préservée. Située dans le secteur prisé du Village, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des bords de Seine et des commodités, tout en restant protégée de l'agitation urbaine. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un patrimoine alliant authenticité, luxe et modernité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15832

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Diagnostic réalisé le : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2200.00€ par an

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