Vente maison 7 pièces, 174.00m², Guignes

• 174.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Une maison familiale d'exception aux portes de Guignes !

À seulement 5 minutes de Guignes et à 100 mètres de la gare, découvrez cette magnifique maison de 174 m² habitables, alliant volumes généreux, confort, modernité et emplacement privilégié.

Vous serez séduits par une entrée cathédrale donnant sur son vaste espace de vie de 62 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches.

Côté prestations, tout a été conçu pour votre bien-être : fenêtres en triple vitrage, volets roulants électriques, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant praticité et confort au quotidien.

L'un des plus de cette maison, un véritable sous-sol total composé de plusieurs parties dont un garage de 25m², d'une cave et d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 1 370 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront pleinement s'épanouir.

Son emplacement est un véritable atout : gare accessible à pied, commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarchés, à quelques minutes seulement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité et praticité.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel !

Votre agence L'Adresse - Concept Premium - Guignes est à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1847

7

Diagnostic réalisé le : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3210.00€ et 4350.00€ par an

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