Vente maison 6 pièces, 191.00m², Hasparren

• 191.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

HANDIA Maison familiale avec sous-sol complet sur les hauteurs d'Hasparren

Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque vous présente HANDIA, une propriété familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à cheval sur Ayherre et Hasparren, à seulement quelques minutes des commodités.

Développant environ 220m² au sol aménagé (191 m² loi carrez) et plus de 100m² de sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

La pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un salon chaleureux avec insert, d'un espace salle à manger ouvert sur une terrasse exposée plein Sud ainsi que sur une vaste terrasse couverte orientée à l'Ouest. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial et bénéficie également d'un accès direct au sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert une grande suite avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de cinéma et de musique. Cet espace pourra facilement être transformé en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important sous-sol complet comprenant un vaste garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, logement indépendant pour un proche ou encore projet de gîte ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

À l'extérieur, le terrain plat, entièrement entretenu, et la terrasse couverte d'environ 30 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, mais également pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un bien capable d'évoluer avec leurs projets de vie.

Afin de vous permettre de découvrir pleinement cette propriété, nous mettons à votre disposition des photographies HDR professionnelles, des prises de vues aériennes par drone ainsi qu'une visite virtuelle immersive.

Contactez votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque pour obtenir davantage d'informations et accéder à la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa BERTRAND (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 994540946 - BAYONNE.

Bilan energetique

1094

4

Diagnostic réalisé le : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2230.00€ par an

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