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Réf. de l'annonce : 14459436 / 2829

Vente maison 5 pièces, 176.61m², Issé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11 % TTC | 283 800€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 514,00€
283 800 €
  • 176.61m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Issé 5 pièces 176 m2

En plein coeur d'Issé, découvrez cette belle propriété familiale aux volumes généreux et au fort potentiel.

Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de près de 3 000 m², cette maison de 176 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
L'étage se compose d'une mezzanine desservant deux vastes chambres (29 m² et 31 m²), ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, comprenant plusieurs pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance de plus de 100 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

Située entre Nozay et Chateaubriant, cette propriété allie praticité, confort et calme.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder avec votre agence l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1977
7
Diagnostic réalisé le : 16/10/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 176.61 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 2911.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • FR04538458217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • ALLIANZ VERSPIEREN
  • 100 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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