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Réf. de l'annonce : 13698420 / 1308

Vente maison 6 pièces, 170.00m², La Boissière-des-Landes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 334,00€
685 750 €
  • 170.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Propriété de charme idéalement située entre les plages et la Roche-Sur-Yon

Située au coeur de la campagne, en rétro-littoral, cette propriété en pierre s'étend sur 17 hectares de terrain. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine-salle à manger avec un poêle à granulés, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage, un cellier ainsi que des WC séparés. Une grange attenante de plus de 100 m² et un appentis, idéal pour y aménager une cuisine d'été, donnent sur la piscine creusée et chauffée.
Le terrain se compose de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. À 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages.
Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2200 € et 3030 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon.
Prix : 685 750 euros - Réf.: 1308.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1505
5
Diagnostic réalisé le : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2220.00€ et 3020.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 171134.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse MOUTIERS LES MAUXFAITS
1 Place du Général de Gaulle
85540 MOUTIERS LES MAUXFAITS
Transaction :
02 51 40 01 10

Location :
02 51 40 01 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MOUTIERS LES MAUXFAITS
  • 5 000€
  • THEOBAZLD Hervé
  • La Roche-sur-Yon 987534690
  • La Roche sur yon
  • FR 12987534690
  • CPI 85012024000000006
  • CCI la Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la boétie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue Lourmel 75015 PARIS www.mccamediation.fr

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