Vente maison 7 pièces, 156.00m², La Boissière-sur-Èvre

• 156.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Longère 156 m2 habitables

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison de caractère d'une superficie habitable d'environ 156 m² comprenant au RDC d'un côté : entrée sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, un grand salon-séjour avec poêle à granulés, une salle d'eau, deux celliers, une lingerie, une chaufferie et une cave. De l'autre côté : un bureau, une chambre, un WC ainsi qu'un grenier aménageable. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, ou pour un éventuel deuxième logement. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres sur parquet, un WC et un second grenier aménageable.
Le tout dans un environnement paisible et sans aucun vis à vis sur une parcelle constructible de plus de 1400 m² sur lequel un garage peut être édifié.
Possibilité d'acquérir en plus une belle grange d'environ 100 m² en parfait état, pour un prix total de 247 490 € TTC ( 235 000 € Net Vendeur + 12 490 € TTC Frais d'agence).
Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1515

5

Diagnostic réalisé le : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2740.00€ par an

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