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Réf. de l'annonce : 14425799 / 2503-QG
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 88.20m², La Brosse-Montceaux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 933,00€
269 000 €
  • 88.20m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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COUP DE COEUR !!

Charmant pavillon de 2016 d'une surface d'environ 88m² dans un environnement calme , recherché et situé dans une impasse.

Située à La Brosse-Montceaux (77940) entre Montereau-Fault-Yonne et Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison en excellent état général saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa luminosité.

AUCUN TRAVAUX à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

** Au rez-de-chaussée **
- Pièce vie lumineuse
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau avec WC

** À l'étage **
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC

Côté localisation, vous apprécierez son accès rapide à l'autoroute A5 et sa proximité avec les principaux axes, offrant un excellent compromis entre tranquillité de la campagne et praticité des déplacements.

Les + du bien :
- Maison en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Jardin
- Environnement calme et recherché
- Accès rapide aux grands axes

Une belle opportunité pour un 1er achat?..

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller Benoit SALGUEIRO au 06.31.45.07.89
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°983944984 Tribunal de commerce de Melun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique
7314
14
Diagnostic réalisé le : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1140.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.20 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte
  • Extérieur
    • Jardin 400.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2016

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