Vente maison 4 pièces, 88.20m², La Brosse-Montceaux

• 88.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

COUP DE COEUR !!

Charmant pavillon de 2016 d'une surface d'environ 88m² dans un environnement calme , recherché et situé dans une impasse.

Située à La Brosse-Montceaux (77940) entre Montereau-Fault-Yonne et Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison en excellent état général saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa luminosité.

AUCUN TRAVAUX à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

** Au rez-de-chaussée **
- Pièce vie lumineuse
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle d'eau avec WC

** À l'étage **
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC

Côté localisation, vous apprécierez son accès rapide à l'autoroute A5 et sa proximité avec les principaux axes, offrant un excellent compromis entre tranquillité de la campagne et praticité des déplacements.

Les + du bien :
- Maison en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Jardin
- Environnement calme et recherché
- Accès rapide aux grands axes

Une belle opportunité pour un 1er achat.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller Quentin GUYOT au 06.95.48.42.44
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/09/2026 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 199 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7314

14

Diagnostic réalisé le : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1140.00€ par an

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