Vente maison 5 pièces, 96.00m², La Chaize-Giraud

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 3 chambres avec 600 m² de terrain ? La Chaize-Giraud ? 215 000 €

En exclusivité cette maison située au coeur de La Chaize-Giraud, sur une parcelle d'environ 600 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier, une buanderie, un garage de grande capacité.

Le demi-étage dessert trois chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, la propriété bénéficie désormais d'un terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou encore projet futur selon vos besoins.

Les atouts :

? Maison familiale de 3 chambres
? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
? Buanderie
? Grand garage double
? Terrain d'environ 600 m²
? Commerces et services à proximité
? Littoral vendéen accessible en quelques minutes

Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison avec un véritable potentiel extérieur ( parcelle constructible détachable).

DPE : E REF. 2403

Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26310

10

Diagnostic réalisé le : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2430.00€ par an

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