Vente maison 7 pièces, 94.26m², La Genétouze

• 94.26m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison La Genetouze 7 pièce(s) 94.26 m2

L'agence l'ADRESSE vous propose à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier paisible, découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel !

Vous serez immédiatement séduit par son séjour/salle à manger lumineux doté d'un foyer fermé, et sa cuisine ouverte Arthur Bonnet, aménagée et équipée, le tout sur 41 m² s'ouvrant sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin.

Côté nuit, profitez de trois chambres, dont une de 14,75 m², d'une salle de bains rénovée et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total de 95 m², partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage, un cellier et un atelier.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1 322 m² vous garantit calme et sérénité.

Atout rare : le terrain est divisible, constructible et piscinable, offrant de belles opportunités pour un agrandissement ou un projet immobilier futur.

Les + :

Travaux récents déjà réalisés

Luminosité exceptionnelle

Quartier calme et recherché

Sous-sol aménagé

Terrain constructible

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, prête à accueillir votre famille et tous vos projets !
Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2230.00€ et 3070.00€ par an

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