Vente maison 3 pièces, 141.00m², La Genétouze

• 141.00m²
• 3 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison La Genetouze

L' Agence l'ADRESSE Aizenay vous propose cette magnifique maison à La Génétouze.

Située en fond d'impasse, cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda récente baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial où il fait bon vivre.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un garage complètent l'intérieur de cette maison parfaitement agencée.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, accueille plusieurs espaces détente soigneusement agencés. Terrasses, store banne électrique, pergola, pool house et stationnements extérieurs offrent un confort rare, invitant tantôt au repos, tantôt aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et intime.

Cette maison, où chaque détail a été pensé pour le bien-être, se distingue par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2176

6

Diagnostic réalisé le : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2840.00€ par an

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