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Réf. de l'annonce : 13777116 / 2000
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 94.00m², La Guérinière

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06 % TTC | 378 200€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 863,00€
378 200 €
  • 94.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre à LA GUERINIERE 200m de la plage 600m des commerces

Amoureux de l'authentique, découvrez ce véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles bâtisses. Idéalement située à proximité de la plage (avec club enfant l'été) et proche du centre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un espace séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, 2 wc, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace jeu...).
Un garage, un atelier et une cave viennent compléter l'extérieurs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21410
10
Diagnostic réalisé le : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670.00€ et 2320.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 94.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Habitable
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l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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