Vente maison 3 pièces, 67.00m², La Marne

• 67.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de bourg avec garage et jardin ? Idéal premier achat ou investissement

en EXCLUSIVIITE dans votre agence l'ADRESSE, située au coeur du bourg, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique dans les chambres, assurant une chaleur agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin à l'arrière, parfaite pour aménager un espace détente, un coin potager ou un espace de jeux.

Un garage non attenant, situé sur la parcelle, vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

Une maison fonctionnelle et cosy, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Locataire en place jusqu'au 06/05/2027 : montant loyer : 730 eur

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1485

5

Diagnostic réalisé le : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1030.00€ par an

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