Vente maison 4 pièces, 126.00m², La Marne

• 126.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison La Marne

Maison récente et moderne, construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle offre une belle entrée s'ouvrant sur un superbe salon lumineux, doté de baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse en bois couverte, surplombant un grand jardin paysagé avec piscine.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant.
Un double garage motorisé complète ce bien.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, offrant confort et sécurité.

Les points forts de la maison
Maison brique thermo+ offrant une excellente performance thermique
l'isolation repose sur des matériaux biosourcés associant laine de bois et ouate de cellulose .Un pare-pluie complète l'enveloppe du bâtiment afin d'assurer une protection efficace.
Etude thermique approfondie pour optimiser les performances énergétiques.
Cloisons phoniques et portes à âme pleine pour assurer un confort acoustique
Micro-station en xylite performante et durable
pompe a chaleur avec ballon inox
ouvertures de la maison radiocommandées
piscine en béton équipée d'une membrane renforcée avec dôme

A visiter sans tarder !
02.52.70.01.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

381

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 350.00€ et 540.00€ par an

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