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Réf. de l'annonce : 14473583 / BT2274

Vente maison 5 pièces, 118.00m², La Mure

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 600,00€
395 000 €
  • 118.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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NOUVEAUTÉ ? SECTEUR LA MURE

Vue panoramique, prestations de qualité et performance énergétique exceptionnelle !
Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Cognet, à seulement 5 minutes de La Mure et 45 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2014.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 024 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une superbe véranda de 22 m² prolonge cet espace et vous permet de profiter du panorama tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un cellier-buanderie.
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, chauffage au sol, VMC double flux, ballon thermodynamique, fibre optique et système d'alarme contribuent à un quotidien alliant bien-être et économies d'énergie.
À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que sécurisé : garage double d'environ 40 m², potager, chalet de jardin, kiosqu et vaste jardin arboré. Entièrement clôturée et équipée d'un portail, la propriété offre un espace sécurisé où enfants et animaux pourront évoluer en toute sérénité
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des services
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT, RSAC 942 226 531, Agence L'Adresse Grenoble, au 06 62 06 07 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une assurance garantie revente peut également être proposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique
682
2
Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1340.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 4024.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Grenoble
Neyrpic 9 avenue Frachon 38400 Saint Martin d'hères
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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