Vente maison 6 pièces, 122.00m², La Roche-sur-Yon

• 122.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE

Maison à étage bien entretenue de 122 m² habitables implantée sur une parcelle de 682 m²,
cette maison familiale offre 6 pièces dont 4 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage, des places de parking et une dépendance.

La pièce de vie, claire et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée lumineuse, idéale pour la vie quotidienne et les moments partagés. Le salon est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et une belle cheminée fermée avec insert. Agencement pratique, volumes généreux et potentiel de personnalisation pour adapter les finitions à vos goûts.

Le terrain offre un bel espace extérieur avec terrasse propice aux repas en plein air et aux jeux, avec la dépendance en complément pour rangement ou atelier.

Située à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon, la maison bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité, marchés, écoles et collèges accessibles à pied, espaces verts et promenades à quelques minutes. Transports en commun et accès routiers faciles pour rejoindre les axes principaux de la Vendée.

Belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, avec des possibilités d'aménagement pour valoriser le bien.

DPE : D
PRIX : 199500€
REF : 9977

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2359

9

Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3250.00€ par an

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