Vente maison 6 pièces, 112.52m², Labastide-d'Armagnac

• 112.52m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Mitoyenne

Maison d'environ 112 m2 à rénover entièrement offrant un fort potentiel située à Labastide d'Armagnac.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², d'un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée ouverte ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Un grand garage attenant à la maison complète ce bien.
À l'extérieur, à l'arrière de la maison un bel espace vous attend ; une source naturelle permet l'arrosage du potager, deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement et une petite cour intérieure ajoute du charme à l'ensemble.
Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 2500 m², idéal pour accueillir vos animaux ou créer un bel espace de vie en pleine nature.
Le chauffage actuel est au fioul, travaux à prévoir sur l'ensemble du circuit et au bois avec sa cheminée ouverte.
Cette maison pleine d'histoires personnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de sa vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

29993

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4220.00€ et 5760.00€ par an

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