Vente maison 4 pièces, 122.19m², Launaguet

• 122.19m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

LAUNAGUET 31140

Maison T4 neuve de plain-pied - clé en main
Découvrez cette magnifique maison T4, RT2020 de plain-pied, surface 122.19m², neuve et prête à vivre, située dans un quartier calme et résidentiel. proche des commerces et transport à pied
Prestations de qualités :
Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, incluant un réfrigérateur américain pour un confort optimal au quotidien.
Espace nuit fonctionnel et confortable :
Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
Deux chambres supplémentaires avec placards aménagés
WC indépendants avec lave-mains
Grande salle de bain moderne et élégante
Espaces pratiques :
Cellier
Garage
Parking privatif
Chauffage/climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique pour votre confort et vos économies d'énergie
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et clôturé et d'une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente.
L'image de la piscine est une projection d'aménagement pour vous aider à imaginer tout le potentiel du jardin.
Borne électrique prévue pour véhicule. Le bien est également équipé d'une prise dédiée à la recharge de voiture électrique
Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir !
Mitoyenne des deux coté avec garage attenant.
garantie dommage ouvrage
contrat CCMI
Frais notaire réduit
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
54€ par an

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