Vente maison 7 pièces, 196.00m², Laval

• 196.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte avec vie de plain pied - Laval secteur gare

Votre agence l'Adresse vous ouvre les portes de cette surprenante maison d'architecte de 1976, alliant vie de plain-pied et emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare.

Située dans un environnement paisible au pied de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et placards, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et accès de plain pied sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte sur l'espace principal, d'un WC indépendant, d'un couloir, d'un patio, d'un bureau disposant de la superficie d'une chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing, d'une buanderie avec placards, d'un petit atelier et d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée d'environ 50m².

À l'étage vous profiterez d'un palier, d'une chambre, d'un placard à aménager, d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, et de deux greniers aménageables.

Les extérieurs sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix vous faisant profiter d'une atmosphère champêtre tout en restant au coeur de la ville.
Ils sont agrémentés d'une terrasse accessible de plain pied avec store ban électrique, d'un kiosque, d'un espace potager et de diverses plantations.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : E
GES : C
Honoraires à charge du vendeur.
Référence : 36806-LR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31913

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Diagnostic réalisé le : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5640.00€ et 7680.00€ par an

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